1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
メゾンエクレーレ浦和駅前
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 84.57㎡の場合
相場
7,021万円
83.0万円/㎡
4,632
6,225
7,818
9,410
AI査定結果
推定相場価格
7,021万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,225万円〜7,818万円
73.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンエクレーレ浦和駅前
7,980万円（94.4万円/㎡）/ 6階 / 84.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は90.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 7,980万円 | 94.4万円 | 6階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 8,798万円 | 104.0万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,990万円 | 86.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,080万円 | 87.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 6,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 8,780万円 | 103.8万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,280万円 | 90.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 7,480万円 | 104.6万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/06 | 6,380万円 | 92.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 6,580万円 | 77.8万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 7,280万円 | 86.1万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 7,580万円 | 89.6万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 7,400万円 | 87.5万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 83.6万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 6,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 6,580万円 | 94.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,250万円 | 87.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 6,180万円 | 85.8万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/24 | 6,180万円 | 85.8万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,780万円 | 97.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 6,380万円 | 88.6万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/10/22 | 6,580万円 | 91.4万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/30 | 6,780万円 | 94.2万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/05/31 | 6,780万円 | 94.2万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 7,320万円 | 86.6万円 | 13階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 5,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 7,980万円 | 94.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/23 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 5,990万円 | 87.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 7,260万円 | 82.0万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 74.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/03 | モアグランデ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 9,680万円 | 98.5万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | コスモ浦和グレイスフォルム さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 4,799万円 | 73.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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